La loi Boutin a modifié la réglementation lors de la mise en location d’un logement.
Ainsi, les propriétaires bailleurs communiquent la surface habitable du bien dans le contrat de location.
L’objectif est de ne pas léser le futur locataire et d’améliorer, par la même occasion, la relation entre le bailleur et les locataires.
La surface loi Boutin se calcule à partir de la surface de plancher, à condition d’avoir procédé à des déductions (cloisons, embrasures de portes, etc.).
De plus, des locaux sont parfois exclus du calcul puisque les caves, les combles n’ayant pas été aménagés, etc.
ne sont pas estimés en tant que surfaces habitables.
Une erreur pourrait impacter négativement le montant du loyer.
Les propriétaires de logements à mettre en location font donc souvent réaliser le mesurage loi Boutin par un professionnel.